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  1、概念:

  也就是指物业服务企业资质证书,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。我国物业管理资质分为一、二、三级和暂定资质四个级别。其中一级资质由建设部审批,二由省建设厅审批,三级和三级暂定资质由市住建局审批。

  2、所需资料

  新设立物业管理企业需要资料: 暂3资质所需资料

  (1)企业法人营业执照(正、副本复印件各一份);注册资本人民币50万元以上;

  (2)企业章程、验资证明(复印件各一份);

  (3)企业法定代表人的身份证明(复印件一份);

  (4)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  (5)物业管理专业人员、技术人员、工程人员、财务人员等的身份证、职称证及劳动合同(复印件各一份);

  (6)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

  (7)有委托的物业管理项目;

  (8)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

  3、办理时间:一般为工作日2.5-3个月。

  4、暂3转正所需资料:

  (1)企业法人营业执照正、副本(复印件各一份);

  (2)物业管理企业资质证书(正、副本原件);

  (3)物业管理专业人员、技术人员、工程人员、财务人员等的身份证、职称证及劳动合同(复印件各一份);

  (4)受聘提供物业服务的物业服务合同或前期物业服务合同(复印件各一份);

  (5)物业管理业绩材料(包括物业管理项目创优评定及县级以上政府部门的表彰情况等

  (6)公司员工社保缴费发票或社保证清单。

  5、费用:根据区域而定,70000起价。


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